專注前進 而非問題

今天拿到了新的醒覺，趕快寫下來

有時候我們很執著的一定要某些東西，反而限制了自己的成長，專注成長，往往回頭時所執著的已不再重要

我一直很在意這邊的案件總是刻意隱瞞很多know how，總是讓我們開發，讓我們投資卻又不讓我們瞭解案件的全部

漸漸的，信任崩壞了，缺少信任的學徒只能在原地打轉，因為他的心思全都在想那些師父不讓他知道的事情。

另外一名學生雖然也拿不到全部的資訊，但是她不特別在意，反而專注成長，關注被動收入而非那些沒拿到的細節。

她很快的成長了起來，當她財富自由時回頭一看，當初沒拿到的資訊對她而言早已不算什麼，她輕而易舉就能看透，而那位學徒卻還在原地糾結無法搞懂那些所謂的know how

凡事發生必有其原因，必將有助於我

所有的發生都是最好的發生：
Cosmo說過，凡事發生，必有其目的，必將有助於我。
不管同不同意，很多時候事情發生都是一體兩面，如果能用這樣的思維去面對，至少能得到強大的正能量。
今天早上Padawan正在臺北上課，忽然接到爸爸打來的電話，爸居然會打電話給我，真是稀奇。
原來Padawan的爸爸小中風住院了，中間還發生了很多事，我當然不能說爸爸住院了是很好的事，但是很意外的因為這次的事件我們全家一起在病床旁吃了很難吃的牛肉湯麵
我們家一直不和睦，爸媽離婚，後母進家門後更是各種激烈的對抗，忽然發現像這樣坐在一起吃飯聊天，心裡不帶有芥蒂好像是第一次呢。
或許這才是爸爸真正想要的吧，誰知道呢？

2017 1/17 心情小記：OPM的阻礙

今天一個同事跑來跟我說想拿3萬元跟我的投資
一開始很開心，我的分享終於有效果出來了
但是談到利潤就完全破局了
我給出的利息是年報酬率3%
30000×0.03=900/年
相當於每月75元
以我們每月工資收入5-6萬元的人來說完全看不上這點錢啊

看來以後OPM的客群還要再尋找，公司的人完全沒有財商，跟她們合作太危險了

心裡OS:
30000就算投報10%
一年也才3000  一個月也才250
問題是年投報10%還輪的到妳？

不能被影響能量   找不適合的人合作只是自找麻煩而已

新北市板橋區館前西路213巷19號5樓 2017/01/15

新北市板橋區-館前西路
3房2廳  36.251坪 1,380萬元
新北市板橋區館前西路213巷19號5樓


1. 底下是南雅夜市和黃昏市場  生活機能方便完善
2. 牆壁重新油漆過  看不出來漏水等問題
3. 廁所狀況很差  但是看起來整修中  之後可能會整理
4. 頂加狀況滿不錯的
5. 有小風水問題  鄰居尖角
6. 屋主開當鋪的  房子是欠債頂的
走路到府中站8分鐘
7. 附近有觀音廟  定期會有祭祀改運 但是附近的攤商說最吵其實是晚上的菜市場
8. 距離菜市場僅150公尺  晚上可能比較吵

Padawan的財富自由日記正式開張啦！

接觸財商剛好滿半年，很慶幸這麼早就能開啟財商之路，年紀是我最大的短板；同時也是我最大的財富。

一路上謝謝非常多人，很多的機緣才有現在的我
大約2016年9月開始確定自己想往房地產方向精進
然後主要fallow江湖和Jerry的線上研討會和課程

一直到2016年11月加入ARK財富自由實戰班才開始真正的實戰之路

2016跨年時，我已經是一名在臺北收租的二房東
雖然金額不大，但至少是個開始，很感動也充滿了信心與動力，我相信持續的操練，我一定能財富自由的！

受到Jerry的鼓勵與啟發，我覺定開始寫部落格
也就是你們現在所看到的財富自由日記

之後日記主軸包括：
1. 看房日記
2. 財商學習心得
3. 財富自由路上的點點滴滴

財富自由夢想一階 一個帶家人進入財商世界的好機會 【金錢世界篇】

夢想一階是一個很特殊又有趣的遊戲
100多人透過參與遊戲，cosmo的講課，實際的體驗自己生活中運用金錢的模式
在遊戲結束時透過比較可以發現不同的人運用金錢的方式也不一樣，很有財商概念的人和完全沒有思考過錢這件事的人行動模式和想法完全不同，也造成短短20分鐘時間大家都金錢差異之大

這次把我弟弟和老媽都帶來玩了
弟弟現在是大四的學生，雖然讀金融系卻立志往永和豆漿發展

媽媽是失業中的家庭主婦

遊戲開始後弟弟進行民間融資兩次都失敗，轉而進入創業，很可惜  獲利100%沒賺沒賠反而被卡資金
之後去了依成果領取酬勞，籌了一筆錢後再度創業，很可惜又是一次100%
身上剩下100萬時遇到我，合資又創業還是100%，只能說運氣之神實在不是很愛他

遊戲結束  弟弟總資產1000以內


老媽好像跑去買了保險跟基金
遊戲結束時好像總資產3-5000的樣子

我從一開始就鎖定了幾個我特別熟悉特別想去的區域：
1. 房產收租
2. 融資
3. 依成果拿酬勞

我做了幾件事：
我先去房產收租區看了規則，發現錢不夠  最低門檻800萬元，我只有500萬
然後我去了融資區，立刻進行民間融資，很幸運的第一次就融資到300萬，利率10%，雖然利率挺高但是足夠了
立刻拿著800萬奔向房產收租區弄了一間房子，這時候已經5分鐘了，立刻衝回融資區進行房屋增貸，一共貸到600萬。
本來想去依成果拿酬勞區賺200萬，結果遇到同組的夥伴，馬上借200萬再搞一棟房子，這時已經12分鐘了。
帶著第二棟房子直衝融資區，再貸500萬出來
本來想再如法炮製一次的，卻一直找不到同組的夥伴，看看時間17分鐘多，來不及了！
正好遇到弟弟路過，便想說賭一把合資去創業，結果100%沒輸沒贏。
只能說夥伴運氣太強大  他們最後一把創業報酬率1000%，簡直中樂透一樣。
最後我們這一組每個人總資產都破億！
10022萬

其實回顧自己的行動，我只是做了我一直想要去做的事而已：
不斷的買房，增貸，套利，買房，增貸，套利
搭配民間融資OPM很快就能大量取得房地產

大部分最後資產總額破億的人也幾乎都運用了融資的力量

遊戲結束  知道自己財商的位置的感覺很棒！