原來100公尺內有宮廟的房子貸不到款

超棒的房子  屋況良好
室內45坪  屋主欠錢  底價1400

新北市板橋區大仁街110巷1-3號

昨天去看的  室內45坪 屋況良好
一樓有一宮廟  屋主非常積極想賣  開價1400

錄影檔 https://youtu.be/ncOmYgm_61A

結果估價時專員直接回答不貸款
看來宮廟對房價超傷的啊

無尾巷不適合投資

無尾巷因消防車進不來  容易有安全疑慮
而且位置較偏  以投資角度來說是扣分的

3米巷內房子貸款困難

三米巷以內
部分銀行只能貸六成  部分銀行要看貸款人條件

安東尼羅賓有聲書功課

三  列出三項連結到成功的神經聯想與三樣通往失敗的神經聯想：

使我有力的神經聯想：
1. 持續學習=快樂且有意義的
2. 積極行動=成功
3. 付出=獲得感謝=快樂

至今仍在阻礙我的神經聯想：
1. 借錢=危險的
2. 女人和房子（事業）只能擇一
3. 交女朋友=最後都會分手

試著將前者與快樂聯想在一起  將後者與痛苦聯想在一起：
1. 借錢使我快速致富/不借錢我將要多忍受工作數年
2. 女人和房子都是使我快樂的重要元素/只能擇一將使我的人生不完整
3.生活有女朋友滋潤是非常美好的/不交女朋友將孤獨終老

4. 有女朋友會阻礙發展事業：
有女朋友會協助我發展事業/沒有一個成功的女人在背後支持將會難以發展事業

2017 3/18 自由財富實戰班

勤勞：
成功者不一定知道自己要什麼
他們只是很勤勞的不斷try  直到try到他們要的結果
他們有足夠的渴望  然後根據渴望不斷行動 不斷修正

準時：
能量體不夠時準時只是基本  但不代表準時別人就會給你機會
準時永遠只是附屬

愛學習：
足夠的渴望  有自己的醒覺  獨立思考  帶著感覺

閱讀學習後要思考 要質疑  內化成自己的風格

新型態：
要上台說服別人為什麼要買這房子

2017 3/16 ARK尊榮聚餐

把金流集中 就能讓銀行的認列加分
EX:把被動收入併入一般薪轉帳戶  在將來貸款認列上會大大加分

每月16000的二房東金流就超好用的
六月再辦一張大眾分期卡  將來刷卡換現金就能向銀行OPM啦

2017 3/10日星

3/10 日星
1. 設定短期目標：
月目標 週目標 日目標

2. 完成目標必須獎勵自己：
建立自己的潛意識神經鏈  人是需要被嘉獎的
完成目標必須獎勵自己
並且提醒自己這是完成目標的獎勵

3. 公眾演說的重要性與必要性：
所有優秀的講師都是優秀的演說家
每演說一次就內化一次  累積自己的自信 技巧
快速提升自己的人脈  更大量的機會

4. 拋開吸收不良的信念：
人的潛力是無限的  不會有吸收不良的情況

5. 放大你的格局：
如果我是xxx我會怎麼做？

6. 讀黑書  寶藏都在裡面

埃爾文的公眾演說：
講故事~ 現在我們回到現實世界看看這個案例在現實中應該長什麼樣子

2017 3/9

1. 羅勃特清崎用了20年達到財富自由，想用半年就自由似乎哪裡怪怪的

2. 踏出第一步 就成功了一半：
進入複製量大階段就容易多了

3. 財富自由越早開始行動真的越有利：
等到年紀增長 有妻小 有包袱 行動起來就更不容易了

4. 開始時有多少的啟動資金還是會影響速度的

5. 每個人的風格方向不盡相同 沒有好壞對錯 都是選擇

6. OPM的方向：
銀行  家人  親友  信用卡

7. 不能急...急了會偏  甚至會被騙

8. 優先考量安全性..跟金流..還有持續性跟可行性

9. 刷卡也會影響房貸額度：
 刷了30萬  房貸額度就會少30萬

10. 一般信用卡分期是會有利息的  分期卡例外

11. 遠東商銀.花旗..聯邦.或玉山  放款較寬利率較高
遠東商銀分期利息最低

3/2 財富自由諮詢

清楚自己要的是什麼

重要的事慢慢來比較快

注意事情的震盪  要留有緊急預備金

不要羨慕別人的成就  也許別人已深耕8年

不要操之過急  把根基紮好才穩固

全部都行動未必全是好事  人脈的積累同樣重要

把事情變簡單  速度就會變快了